2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
151.3万円/㎡
前年比+6.0%
コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
東京都品川区西五反田八丁目
東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,511万円
143.6万円/㎡
2,196
3,072
3,949
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,949万円
125.7万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
3,500万円（143.1万円/㎡）/ 7階 / 24.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は154.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,500万円 | 143.1万円 | 7階 | 24.45㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 3,750万円 | 154.6万円 | 2階 | 24.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/09 | 3,500万円 | 143.1万円 | 8階 | 24.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,500万円 | 144.3万円 | 6階 | 24.26㎡ | 1K | - |
| 2024/12/05 | 3,550万円 | 146.3万円 | 7階 | 24.26㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/16 | 3,800万円 | 156.6万円 | 7階 | 24.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,330万円 | 164.7万円 | 2階 | 20.22㎡ | 1K | - |
| 2024/08/11 | 3,830万円 | 157.9万円 | 4階 | 24.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,330万円 | 164.7万円 | 3階 | 20.22㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/27 | 3,400万円 | 168.2万円 | 3階 | 20.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,830万円 | 157.9万円 | 5階 | 24.26㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は142.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/12 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,200万円 | 141.9万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 3,220万円 | 149.0万円 | 21.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/01 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 166.1万円 | 29.99㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,480万円 | 167.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/13 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,200万円 | 160.3万円 | 26.2㎡ | 1K | 2階 / 23階建 | 南東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,380万円 | 132.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/14 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 4,050万円 | 158.3万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,980万円 | 142.3万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | コンシェリア五反田CROSSIA 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,560万円 | 176.2万円 | 20.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミアムキューブ品川戸越mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | PREMIUMCUBE品川戸越♯mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザプレミアムキューブジー大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 3,450万円 | 164.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 3,000万円 | 149.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/03 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 3,180万円 | 145.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | ガリシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 3,220万円 | 149.7万円 | 21.51㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/04 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 2,700万円 | 132.9万円 | 20.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 4,500万円 | 177.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | REGARIZ品川SOUTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | レガリス品川サウス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | プレミアムキューブ大井町#mo 品川区南品川六丁目 | 大井町駅9分 | 3,180万円 | 148.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,490万円 | 121.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/03 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,960万円 | 141.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/16 | アイルカナーレ品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,615万円 | 114.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 3,100万円 | 130.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/03 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/03 | ルーブル品川南大井弐番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,600万円 | 126.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,250万円 | 108.9万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | レガリス品川南大井パークサイド 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,730万円 | 128.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーラ・ステーション大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 3,980万円 | 153.0万円 | 26.01㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.1万円）は品川区の平均と比較して5.4%割安です。
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